發布時間：2022-07-22作者：

以專見深 以精見成

深化設計是指在原設計方案、施工圖基礎上，結合現場實際情況，對圖紙進行完善、補充、優化，繪制成具有可實施性的施工深化圖紙，深化設計后的圖紙滿足原方案設計技術要求，符合相關地域設計規范和施工規范，并應用施工企業的工藝、工法和技術標準。深化設計圖紙通過審查后，融入施工企業的經驗和能力，實現設計與施工的高度統一，直接指導現場施工、確保高度實現設計意圖和高品質工程質量。

深化設計中心成立以來，在房地產客戶項目中大力推行模塊化、標準化建造，共為672個項目打造“深化”內核，實現綠色施工、減少二次作業，并顯著提升工程質量、減少后期維保問題的發生頻次。

幾年來，中天建設集團旗下各區域公司已基本組建了各自獨立的深化設計中心，由設計集團深化設計中心統一協調和管理，并培養出近130位深化設計專業技術人員、他們既通設計又懂施工，為項目部提供深化設計服務，指導項目部技術人員實施落地，為集團各區域公司提升項目品質賦能，以先進的建造方式引領集團轉型。

中天建設集團創新開展住宅項目的深化設計，最早應用于萬科開發的住宅項目建設中，后續得到了龍湖、碧桂園、金地等大客戶的認可和推廣應用，目前已經在中天承建的大部分項目中實施，得到業務和主管部門的高度認可。中天設計集團深化設計中心聯合中天建設集團的工程、技術等多部門進行持續研發，將完整的建筑劃分為11個模塊（今年將拓展至13個模塊），消除質量缺陷174項，縮減操作工序75項，項目深化圖紙合格率保持在92%以上，圖紙質量明顯提升。

通過多年的技術沉淀，為深化人員出圖滿足規范，集合各項深化點規范要求，結合各區域地方規范、大客戶的做法要求等深化原則，深化設計中心已研發并推廣了涉及建筑、結構、安裝等專業的深化設計手冊10冊、總結梳理深化點208項，并編制完成《EPC住宅項目深化設計應用手冊》，基本覆蓋住宅項目建造的全過程，為設計、施工雙方及PPP、EPC業務的開展提供更專業的技術支持，將施工難點轉化為工程亮點，提高產品質量，為項目帶來了可觀的經濟效益。